Tesorería Municipal

Descripción

La asignación de claves catastrales es responsabilidad de la autoridad catastral municipal, quien deberá limitar el ejercicio de esta función a predios ubicados dentro de su jurisdicción territorial y conforme a los procedimientos establecidos en el manual catastral del Estado de México.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que requieran inscribir un inmueble en el padrón catastral municipal de Ecatepec.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el inmueble no se encuentre inscrito en el padrón catastral.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en la Jefatura de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada y detallada para realizar la actualización de inscripción en el padrón Catastral Municipal.
3. Documento que acredite la propiedad: Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación (IMEVIS, INSUS, CORETT), entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos.
4. Identificación oficial vigente del propietario y/o representante legal (INE, pasaporte, cartilla o cédula profesional).
5. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
6. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en la Jefatura de Catastro ingresando solicitud por escrito de Servicios Catastrales en el formato que emite la Jefatura, solicitando la exención de impuestos y derechos conforme al artículo 23 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie, con información suficiente y detallada para actualizar el Padrón Catastral Municipal.
3. Documento que acredite la propiedad (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación IMEVIS/INSUS/CORETT, entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos).
4. Identificación oficial del propietario y/o del representante legal o apoderado.
5. Solicitud de exención de los servicios catastrales.
6. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
7. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Se emitirá la certificación de clave y valor catastral a los tres días hábiles siguientes al pago.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos).

Lugar de atención

Jefatura de Catastro, Tesorería Municipal, H. Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos.

Renovación o resoluciones

Si aplica, en el caso de que existan inconsistencias en los datos por el contribuyente o cuando no se localice el inmueble en el archivo gráfico.

Fundamento legal

• Artículos 167, 168, 171, 173, 175, 179, 182 y 183 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 22 numeral 1 incisos a y b del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios "Del Catastro".
• Artículo 23 del Código Financiero del Estado de México y Municipios (exención para instituciones públicas).
• Artículo 166 fracción II del Código Financiero del Estado de México y Municipios (costo).
• Artículos 116 fracción VI y 118 fracción I del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Apartado I.3 Políticas ACGC001 y ACGC007 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Se extiende comprobante de pagos realizados a Tesorería Municipal, efectuados en línea, transferencia bancaria o en institución bancaria, mediante la emisión del recibo oficial de pago de predio.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas (morales) e instituciones públicas que hayan realizado un pago de predial mediante portal del Gobierno del Estado o en una institución bancaria.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el contribuyente realice un pago a través del portal del Gobierno del Estado o en alguna institución bancaria y requiera el recibo oficial.

Requisitos — Personas Físicas

1. Último recibo predial.
2. Documento que acredite la propiedad.
3. Comprobante del pago bancario (boucher / transferencia).
4. Identificación oficial vigente del titular o carta poder firmada por dos testigos en caso de representación.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Documento que acredite la titularidad del inmueble (original y copia).
2. Poder notarial vigente del representante legal (original y copia).
3. Acta constitutiva de la persona moral (original y copia).

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Identificación oficial vigente del representante (original y copia).
2. Poder notarial o nombramiento que acredite la representación (original y copia).
3. Acta constitutiva o documento equivalente de la institución (original y copia).

Pasos a seguir

1. Acudir al área de Impuesto Predial de la Tesorería Municipal con copias de la documentación requerida.
2. Entregar la documentación al servidor público responsable.
3. Esperar a que se elabore y entregue el recibo oficial de pago de predio.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal. No disponible en línea.

Lugar de atención

Departamento de Impuesto Predial, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Atención de Lunes a Viernes de 09:00 a 15:30 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1556.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 26 párrafos 6 y 7 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
• Páginas 66 a 72 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

En caso de que no se acredite la titularidad o la personalidad jurídica correctamente, no se realizará el trámite.

Descripción

Con base en la consulta de los datos que existen en el sistema de gestión catastral, se certifican la clave y el valor catastral que aparecen en los registros municipales.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que requieran el valor catastral certificado o realizar un traslado de dominio.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el ciudadano requiera el valor catastral certificado o necesite realizar un traslado de dominio.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en la Jefatura de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie, con información suficiente y detallada para actualizar el Padrón Catastral Municipal.
3. Documento que acredite la propiedad (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación IMEVIS/INSUS/CORETT, entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos).
4. Carta poder e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso de no ser el propietario, representante legal y/o apoderado (INE, cartilla, pasaporte o cédula profesional).
5. Pago del Impuesto Predial (manifestación catastral y boucher bancario y/o boleta predial).
6. Pago de derechos de la Certificación de Clave y Valor Catastral.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en la Jefatura de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie con información detallada para actualizar el Padrón Catastral.
3. Documento que acredite la propiedad (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación IMEVIS/INSUS/CORETT, entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos).
4. Identificación oficial del propietario y/o del representante legal o apoderado.
5. Carta poder e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso de no ser el propietario, representante legal y/o apoderado.
6. Solicitud de exención de los servicios catastrales (artículo 23 del Código Financiero del Estado de México y Municipios).

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Recibir la certificación de clave y valor catastral en el plazo establecido.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). Cajas de la Tesorería Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Departamento de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí aplica, en caso de que existan inconsistencias en los datos manifestados y registrados en el padrón catastral.

Fundamento legal

• Artículos 166 fracción II, 167, 168, 171, 173, 175 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 numeral II inciso d del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios "Del Catastro".
• Artículo 8 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Artículos 116 fracción VI y 118 fracciones I y II del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Apartado I.3 Políticas ACGC001, ACGC004, ACGC007, ACGC010 y ACGC014 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Trámite mediante el cual se expiden las certificaciones que solicita el contribuyente para inscribir el inmueble en el Registro Público de la Propiedad o para la venta del mismo, certificando el no adeudo del impuesto predial o de aportación de mejoras.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que requieran inscribir o vender un inmueble.

¿Cuándo se realiza?

Cuando se quiera inscribir el inmueble en el Registro Público de la Propiedad o se vaya a vender.

Requisitos — Personas Físicas

1. Llenar el formato y adjuntar documento que acredite la propiedad del inmueble: a) Escrituras públicas.
2. b) Contrato de compraventa, cesión de derechos o donación.
3. c) Sentencia de la autoridad judicial que haya causado ejecutoria (con antecedente registral).
4. d) Manifestación de adquisición de inmuebles u otras operaciones traslativas de dominio autorizada por la autoridad respectiva con el recibo de pago correspondiente.
5. e) Acta de entrega y/o liberación cuando se trate de un inmueble de interés social.
6. f) Cédula de contratación de CORETT/IMEVIS debidamente certificada.
7. Identificación oficial vigente del propietario o representante.
8. Recibo de predio actual.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Identificación oficial vigente.
2. Poder notarial.
3. Acta constitutiva.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Identificación oficial vigente.
2. Poder notarial o documento que acredite la representación.
3. Acta constitutiva o documento equivalente de la institución.

Pasos a seguir

1. Ingresar la documentación en ventanilla.
2. Validación de documentos por parte del personal.
3. Pago de derechos correspondiente.
4. Elaboración y entrega de la certificación.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal. No disponible en línea.

Lugar de atención

Departamento de Impuesto Predial, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:30 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1556.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 2, 7 y 9 de la Ley de Ingresos del Estado de México y Municipios.
• Artículo 8 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Artículo 147 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
• Páginas 28 a 42 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

En caso de que no se acredite la titularidad o la personalidad jurídica correctamente, no se realiza el trámite.

Descripción

Consiste en expedir una copia certificada del plano de la manzana en la que consten los datos catastrales del inmueble.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que requieran ubicación geográfica del inmueble conforme a la cartografía catastral existente.

¿Cuándo se realiza?

En los casos que se requiera ubicación geográfica del inmueble de acuerdo a la cartografía catastral existente.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, contrato de compra-venta notariado, etc.).
3. Identificación oficial vigente del propietario o, en su caso, del representante legal o apoderado (INE, cartilla, pasaporte o cédula profesional).
4. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente o línea de captura con boucher bancario.
5. Recibo de pago de los derechos correspondientes al trámite solicitado.
6. Carta poder del propietario o poseedor del inmueble hacia la persona autorizada o representante legal.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble.
3. Identificación oficial vigente del representante legal.
4. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente o línea de captura con boucher bancario.
5. Carta poder o poder notarial del propietario hacia la persona autorizada.
6. Recibo de pago de los derechos correspondientes.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble (Escritura Pública, Testimonio Notarial o Sentencia Judicial con Ejecutoria).
3. Identificación oficial vigente del propietario.
4. Carta poder y copia de identificación vigente del propietario o poseedor del inmueble y de la persona autorizada.
5. Solicitud de exención de los servicios catastrales (Artículo 23 del Código Financiero del Estado de México y Municipios).
6. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
7. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Recibir la constancia al tercer día hábil.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito. Cajas de la Tesorería Municipal en el Palacio Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Jefatura de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí, sólo en caso que existan inconsistencias en los datos registrados o no se localice el predio en la cartografía catastral, con el fin de mantener actualizados los registros alfanuméricos y gráficos.

Fundamento legal

• Artículos 166 fracción III, 167, 168, 169 fracción IV, 171, 173, 175, 179 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 fracción II inciso c del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios "Del Catastro".
• Artículos 27 y 166 fracción III del Código Financiero (costo).
• Apartado I.3 Políticas ACGC001, ACGC004 y ACGC014 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

El Departamento de Traslado de Dominio podrá realizar la Certificación de Traslado de Dominio en el caso de que el usuario pierda el formato de Traslado de Dominio y/o el pago original del Traslado de Dominio.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que hayan extraviado el formato o pago original de su traslado de dominio.

¿Cuándo se realiza?

Cuando se extravía el formato original o el pago del Traslado de Dominio.

Requisitos — Personas Físicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. Presentar Traslado de Dominio o Pago de Traslado de Dominio existente.
4. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación).
5. Identificación oficial del propietario o carta poder con respectivas identificaciones.
6. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2, llenado a máquina de escribir o computadora.
7. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. Presentar Traslado de Dominio o Pago de Traslado de Dominio existente.
4. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación).
5. Poder notarial con respectivas identificaciones.
6. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2, llenado a máquina de escribir o computadora.
7. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Pasos a seguir

1. Presentar requisitos completos en ventanilla 1 o 2 para recibir su liquidación.
2. Realizar el pago en cajas de la Tesorería Municipal.
3. Presentar el pago en ventanilla con 2 copias.
4. Regresar en 30 días hábiles por el documento firmado y autorizado.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal. También transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Traslado de Dominio, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1553 ext. 1553.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 70, 71 y 113 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 4 de la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México.
• Artículos 3, 13, 15 y 48 fracción VI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México.
• Artículos 1 fracción II y IX, 3, 113, 115, 116, 118 fracción I, 132 y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Páginas 102 a 111 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

Si no se presenta el original del formato de Traslado de Dominio o el pago del Traslado de Dominio y se realiza el pago dentro del plazo del mes corriente, la liquidación quedará sin valor y se tendrá que realizar otra.

Descripción

Documento que emite el Departamento de Catastro en el que constan los datos técnicos registrados en el Padrón Catastral del inmueble: nombre del propietario, ubicación, localidad, superficie de terreno y de construcción (en caso de existir).

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que requieran aclarar la identidad del inmueble.

¿Cuándo se realiza?

En los casos en los que el propietario requiera una aclaración sobre la identidad del inmueble.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie con la información necesaria para la actualización del Padrón Catastral.
3. Documento que acredite la propiedad (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación IMEVIS/INSUS/CORETT, entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos).
4. Copia de identificación oficial del propietario o poseedor y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal.
5. Pago del Impuesto Predial (manifestación catastral y boucher bancario y/o boleta predial).
6. Pago de derechos de la Constancia de Identificación Catastral.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie.
3. Documento que acredite la propiedad.
4. Copia de identificación oficial del propietario y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal.
5. Pago del Impuesto Predial.
6. Pago de derechos de la Constancia de Identificación Catastral.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie.
3. Documento que acredite la propiedad.
4. Copia de identificación oficial del propietario y de la persona autorizada.
5. Pago del Impuesto Predial u oficio que autorice la exención del pago.
6. Solicitud de exención de los servicios catastrales (Artículo 23 del Código Financiero).
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Recibir la constancia de identificación catastral al día siguiente.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). Cajas de la Tesorería Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Departamento de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí aplica, en caso que existan inconsistencias en los datos manifestados y registrados en el padrón catastral, con el fin de mantener actualizados los registros alfanuméricos y gráficos.

Fundamento legal

• Artículos 166 fracción IV, 167, 168, 169 fracción IV, 171, 173, 175, 179 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 numeral II inciso d del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero "Del Catastro".
• Artículos 27 y 166 fracción IV del Código Financiero (costo).
• Artículos 116 fracción VI y 118 fracciones I y II del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Apartado I.3 Políticas ACGC001, ACGC004, ACGC007, ACGC010 y ACGC014 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Servicio que se otorga a la ciudadanía con la finalidad de que paguen sus contribuciones en parcialidades mensuales. Por cada pago efectuado se emite el recibo correspondiente y, al término del plazo, una vez liquidado el convenio, se extiende una carta finiquito.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas con adeudos ante alguna dependencia del Gobierno Municipal de Ecatepec.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el contribuyente requiera realizar cualquier pago a alguna dependencia municipal y no pueda hacerlo en una sola exhibición.

Requisitos — Personas Físicas

1. Petición por escrito dirigida al Tesorero Municipal solicitando cubrir el adeudo mediante convenio.
2. Liquidación y/o cuenta a pagar emitida por alguna dependencia del Gobierno Municipal de Ecatepec de Morelos.
3. En caso del pago de Impuesto Predial o Traslado de Dominio: presentar documentación que acredite la propiedad o, en su defecto, carta poder donde se faculte al ciudadano para aperturar el convenio en representación del propietario.
4. Identificación oficial vigente con fotografía.
5. Para aperturar el convenio en parcialidades: pagar un anticipo del 20 % del total del adeudo.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Petición por escrito dirigida al Tesorero Municipal solicitando cubrir el adeudo mediante convenio.
2. Liquidación y/o cuenta a pagar emitida por la dependencia correspondiente.
3. En caso del pago de Impuesto Predial o Traslado de Dominio: documentación que acredite la propiedad o carta poder.
4. Poder con el cual se faculte al representante legal para realizar el convenio.
5. Identificación oficial vigente con fotografía.
6. Anticipo del 20 % del total del adeudo para aperturar el convenio.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Petición por escrito dirigida al Tesorero Municipal solicitando cubrir el adeudo mediante convenio.
2. Liquidación y/o cuenta a pagar emitida por la dependencia correspondiente.
3. En caso de Impuesto Predial o Traslado de Dominio: documentación que acredite la propiedad o carta poder.
4. Poder con el cual se faculte al representante legal para realizar el convenio.
5. Identificación oficial vigente con fotografía.
6. Anticipo del 20 % del total del adeudo.

Pasos a seguir

1. Presentarse en el Departamento de Ejecución Fiscal, al interior de la Tesorería Municipal, con los requisitos.
2. Recibir el proyecto de convenio detallado: forma de pago, parcialidades y cantidades mensuales.
3. Si el ciudadano está de acuerdo, integrar el expediente y firmar el convenio.
4. Pasar a ventanilla para que se elabore la línea de captura.
5. Acudir al área de cajas para realizar el pago y recibir el recibo correspondiente.
6. Sacar dos copias del recibo de pago y de la línea de captura.
7. Integrar el recibo al expediente; el pago queda registrado en el control del convenio.
8. Repetir mensualmente los pasos 4 al 7 hasta liquidar el convenio.
9. Una vez liquidado el convenio, recoger el último recibo y la carta finiquito.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito exclusivamente en cajas de la Tesorería Municipal de Ecatepec de Morelos. No disponible en línea.

Lugar de atención

Departamento de Ejecución Fiscal, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1454.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 17, 30, 32, 33 y 34 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 47 del Bando Municipal de Ecatepec de Morelos 2025.
• Artículo 2° del Reglamento Interno de la Administración Pública Municipal.
• Procedimiento 34 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal de Ecatepec de Morelos.

Criterios de resolución

Cumplir con los requisitos solicitados; de lo contrario no se podrá realizar el trámite.

Descripción

El Departamento de Traslado de Dominio puede proporcionar una Copia Certificada del Traslado de Dominio cuando el usuario pierda o no cuente con el formato original y el pago original, siempre que se acredite la propiedad.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que hayan extraviado el formato y el pago original de Traslado de Dominio.

¿Cuándo se realiza?

Cuando se extravía el formato y el pago de Traslado de Dominio.

Requisitos — Personas Físicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. Acta de entrega de FONHAPO y finiquito (cuando aplique).
4. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación).
5. Identificación oficial del propietario o carta poder con respectivas identificaciones.
6. Formato proporcionado en el Departamento de Traslado de Dominio, llenado con tinta azul.
7. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. Acta de entrega de FONHAPO y finiquito (cuando aplique).
4. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación).
5. Poder notarial con respectivas identificaciones.
6. Formato proporcionado en el Departamento de Traslado de Dominio, llenado con tinta azul.
7. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Pasos a seguir

1. Presentar requisitos completos en el Departamento de Traslado de Dominio.
2. Regresar en 30 días hábiles por el documento.
3. Si se encuentran los documentos de Traslado de Dominio, realizar el pago en cajas de la Tesorería Municipal.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). También transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Traslado de Dominio, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1553 ext. 1553.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 70, 71, 73 y 113 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 4 de la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México.
• Artículos 3, 13, 15 y 48 fracción VI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México.
• Artículos 11, 44 fracción II y 47 del Bando Municipal de Ecatepec de Morelos.
• Artículos 1 fracción II y IX, 3, 113, 115, 116, 118 fracción I, 132 y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Páginas 93 a 101 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

Si no se presenta documento que acredite la propiedad, no se podrá realizar el trámite.

Descripción

Copia certificada o simple en la que la Tesorería Municipal da fe de los documentos solicitados que se encuentran bajo su resguardo. El contribuyente la solicita para realizar trámites administrativos o legales sobre su inmueble, así como para modificar, agregar o eliminar datos con base en la documentación que acredite la propiedad.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que requieran información de su expediente predial.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el contribuyente tiene alguna duda con su expediente, requiere realizar un trámite legal o extravió documentación que desea recuperar.

Requisitos — Personas Físicas

1. Adjuntar documento que acredite la propiedad del inmueble (Escrituras, Traslado de Dominio o Contrato de Compraventa).
2. Identificación oficial vigente del titular.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Documento que acredite la titularidad.
2. Poder notarial.
3. Acta constitutiva.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Identificación oficial vigente.
2. Poder notarial.
3. Acta constitutiva.

Pasos a seguir

1. Ingresar la solicitud de búsqueda del expediente con la documentación requerida.
2. Esperar a que el área valide la documentación y localice el expediente.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Recibir las copias o el recibo certificado.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal. No disponible en línea.

Lugar de atención

Departamento de Impuesto Predial, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:30 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1556.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículo 147 incisos a y b del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 171 fracción VIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 113 del Código Financiero (costo).
• Artículo 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
• Páginas 43 a 56 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

En caso de que no se acredite la titularidad, falte algún documento o no se localice el expediente, no se podrá realizar el trámite.

Descripción

En caso de que algún dato registrado en el Traslado de Dominio sea incorrecto, el Departamento de Traslado de Dominio podrá realizar las correcciones pertinentes. Si el error corresponde a la dirección o superficie del inmueble, se solicitará a Catastro la información correcta. Si el error está en el nombre y proviene del documento de propiedad, se requerirá una Testimonial de Nombre emitida por la autoridad correspondiente (notario y/o juzgado).

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que requieran corregir datos en su Traslado de Dominio.

¿Cuándo se realiza?

Cuando se cuenta con información errónea del inmueble o del propietario en el Traslado de Dominio original.

Requisitos — Personas Físicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación).
4. Presentar Traslado de Dominio y pago original del Traslado de Dominio.
5. Identificación oficial del propietario o carta poder con respectivas identificaciones.
6. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2, llenado a máquina o computadora.
7. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Presentar copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria.
3. Presentar Traslado de Dominio y pago original.
4. Poder notarial con respectivas identificaciones.
5. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2.
6. Copia de pago de Impuesto Predial al corriente.

Pasos a seguir

1. Presentar requisitos completos en ventanilla 1 o 2 para recibir su liquidación.
2. Realizar el pago en cajas de la Tesorería Municipal.
3. Presentar el pago en ventanilla con 2 copias.
4. Regresar en 30 días hábiles por el documento firmado y autorizado.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). También transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Traslado de Dominio, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1553 ext. 1553.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 70, 71 y 113 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 4 de la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México.
• Artículos 3, 13, 15 y 48 fracción VI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México.
• Artículos 1 fracción II y IX, 3, 113, 115, 116, 118 fracción I, 132 y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Páginas 112 a 120 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

Si no se presenta el original del formato de Traslado de Dominio y pago del Traslado de Dominio dentro del plazo del mes corriente, la liquidación quedará sin valor y se tendrá que realizar otra.

Descripción

Servicio que cumple con los trabajos y metodologías de una verificación de linderos sin requerir notificación a los colindantes, ya que la inspección se realiza únicamente sobre el inmueble en propiedad o posesión. Se origina cuando el propietario o poseedor no está conforme con las medidas del terreno y/o la superficie de construcción registradas ante el Departamento de Catastro.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas inconformes con las medidas o superficies registradas de su inmueble.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el propietario o poseedor no esté conforme con las medidas y superficies que aparecen en la manifestación catastral emitida anualmente.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en la Jefatura de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento que acredite la propiedad (Escritura Pública, Testimonio Notarial, Sentencia Judicial con Ejecutoria, manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, cédula de contratación IMEVIS/INSUS/CORETT, entrega de vivienda, contrato de compra-venta o cesión de derechos).
3. Recibo de pago de Impuesto Predial al corriente o comprobante de pago (boucher bancario).
4. Identificación oficial del propietario (INE, cartilla militar, pasaporte).
5. Pago del Impuesto Predial (manifestación catastral y boucher bancario y/o boleta predial).
6. Carta poder e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso de no ser el propietario.
7. Solicitud de exención de los servicios catastrales (cuando aplique).
8. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
9. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Programar visita de verificación en campo.
4. Tras la inspección, recibir la manifestación catastral con los datos corregidos al día siguiente.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos).

Lugar de atención

Jefatura de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí. El servicio de corrección se realiza con base en la verificación de campo a fin de corroborar o rectificar los datos contenidos en el documento que acredita la propiedad.

Fundamento legal

• Artículos 167, 168, 171, 173, 175, 181 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 fracción I incisos b y c del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero "Del Catastro".
• Artículo 166 fracción II del Código Financiero (costo).
• Artículos 116 y 118 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Apartado I.3 Políticas ACGC001, ACGC004, ACGC007 y ACGC014 del Manual Catastral del Estado de México.
• Apartado III.2.3 política VL002 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Es el derecho que se debe pagar por el sacrificio de animales destinados al consumo humano en el rastro municipal.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que sacrifiquen animales destinados al consumo humano.

¿Cuándo se realiza?

El contribuyente está obligado a realizar el trámite de forma mensual.

Requisitos — Personas Físicas

1. Oficio dirigido al Tesorero Municipal manifestando el número de animales sacrificados en el mes.
2. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Oficio dirigido al Tesorero Municipal manifestando el número de animales sacrificados en el mes.
2. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Oficio dirigido al Tesorero Municipal manifestando el número de animales sacrificados en el mes.
2. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Pasos a seguir

1. Acudir a ventanilla número 6, al interior de la Tesorería Municipal.
2. Presentar los requisitos solicitados.
3. Recibir su liquidación y/o línea de captura.
4. Realizar el pago en cajas de la Tesorería o por transferencia bancaria.
5. Entregar copia del recibo correspondiente en ventanilla 6.
6. El pago queda registrado en el expediente respectivo.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal o transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Ejecución Fiscal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Ventanilla 6. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1454.

Renovación o resoluciones

Sí. El establecimiento será visitado de forma periódica para constatar que lo notificado por el contribuyente sea congruente con los pagos realizados.

Fundamento legal

• Artículo 48 fracciones I y III del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 150 y 151, Capítulo Cuarto del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 361 fracción XIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 14 fracción V, Título Tercero, Título Décimo Capítulo III del Bando Municipal de Ecatepec 2025.
• Artículos 47 y 48 del Bando Municipal de Ecatepec de Morelos 2025.
• Procedimiento 35 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

No se podrá realizar el trámite si no se cumple con los requisitos.

Descripción

Pago de derechos correspondiente a la operación de estacionamientos públicos y privados en el municipio.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas titulares de estacionamientos.

¿Cuándo se realiza?

El contribuyente está obligado a realizar el trámite de forma bimestral.

Requisitos — Personas Físicas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Pasos a seguir

1. Acudir a ventanilla número 6 al interior de la Tesorería Municipal.
2. Presentar los requisitos solicitados.
3. Recibir liquidación y/o línea de captura.
4. Realizar el pago en cajas de la Tesorería o por transferencia bancaria.
5. Entregar copia del recibo correspondiente en ventanilla 6.
6. El pago queda registrado en el expediente respectivo.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal o transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Ejecución Fiscal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Ventanilla 6. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1454.

Renovación o resoluciones

Sí. El establecimiento será visitado de forma periódica para constatar que lo notificado por el contribuyente sea congruente con los pagos realizados.

Fundamento legal

• Título Segundo, Capítulo Segundo del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 48 fracciones I y III del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 157 y 158 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 361 fracción XIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 14 fracción V, Título Tercero, Título Décimo Capítulo III del Bando Municipal de Ecatepec 2025.
• Artículos 47 y 48 del Bando Municipal de Ecatepec de Morelos 2025.
• Procedimiento 35 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

No se podrá realizar el trámite si no se cumple con los requisitos.

Descripción

Información y pago del Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles y operaciones traslativas de dominio, para que el predio y los documentos posteriores emitidos por la Tesorería Municipal se registren a nombre del nuevo propietario.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que adquieran un bien inmueble.

¿Cuándo se realiza?

Al adquirir un bien inmueble.

Requisitos — Personas Físicas

1. Copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria, en la que conste el acto traslativo de dominio.
3. En caso de Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación) cotejados ante notario público, e identificación oficial del propietario anterior.
4. Certificación de Clave y Valor Catastral.
5. Copia de Aportación de Mejoras.
6. Certificación de No Adeudo Predial.
7. Certificación de No Adeudo de Agua o Constancia de No Servicio (SAPASE o pozo independiente).
8. Identificación oficial del propietario, poder notarial o carta poder con respectivas identificaciones.
9. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2, llenado a máquina o computadora.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Copia certificada de la Escritura Pública expedida por notario.
2. Resolución Judicial o Administrativa que haya causado ejecutoria.
3. Documentos Privados (compra-venta, cesión de derechos o donación) cotejados ante notario.
4. Certificación de Clave y Valor Catastral.
5. Certificación de Aportación de Mejoras.
6. Certificación de No Adeudo Predial.
7. Certificación de No Adeudo de Agua o Constancia de No Servicio.
8. Poder notarial con respectivas identificaciones.
9. Formato proporcionado en ventanilla 1 o 2.

Pasos a seguir

1. Presentar requisitos completos en ventanilla 1 o 2 para recibir su liquidación.
2. Realizar el pago en cajas de la Tesorería Municipal.
3. Presentar el pago en ventanilla con 2 copias.
4. Regresar en 30 días hábiles por el documento firmado y autorizado.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). También transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Traslado de Dominio, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1553 ext. 1553.

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículos 46 fracción III, 113, 114, 115, 116, 117 y 171 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 4 de la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México.
• Artículos 3, 13, 15 y 48 fracción VI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México.
• Artículos 1 fracción II y IX, 3, 113, 115, 116, 118 fracción I, 132 y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Páginas 85 a 92 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

Si no se presentan los documentos completos y dentro del año fiscal, o si el pago no se realiza dentro del plazo del mes corriente, la liquidación quedará sin valor y se tendrá que realizar otra.

Descripción

Es el impuesto que deben pagar las personas que obtienen ingresos por la explotación de máquinas electromecánicas (maquinitas) y juegos recreativos.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas que exploten máquinas electromecánicas o juegos recreativos.

¿Cuándo se realiza?

El contribuyente está obligado a realizar el trámite de forma mensual.

Requisitos — Personas Físicas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Recibo de pago del periodo inmediato anterior.

Pasos a seguir

1. Acudir a ventanilla número 6 al interior de la Tesorería Municipal.
2. Presentar los requisitos solicitados.
3. Recibir liquidación y/o línea de captura.
4. Realizar el pago en cajas de la Tesorería o por transferencia bancaria.
5. Entregar copia del recibo correspondiente en ventanilla 6.
6. El pago queda registrado en el expediente respectivo.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal o transferencia bancaria.

Lugar de atención

Departamento de Ejecución Fiscal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Ventanilla 6. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1454.

Renovación o resoluciones

Sí. El establecimiento será visitado de forma periódica para constatar que lo notificado por el contribuyente sea congruente con los pagos realizados.

Fundamento legal

• Artículo 48 fracciones I y III del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 122 y 123 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 361 fracción XIII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 14 fracción V, Título Tercero, Título Décimo Capítulo III del Bando Municipal de Ecatepec 2025.
• Artículos 47 y 48 del Bando Municipal de Ecatepec de Morelos 2025.
• Procedimiento 35 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

No se podrá realizar el trámite si no se cumple con los requisitos.

Descripción

Acciones de recorrido en campo para identificar los límites del inmueble y medirlo, con base en la descripción del documento que acredita la propiedad, las precisiones del solicitante y los colindantes, así como las evidencias físicas existentes (vialidades, bardas, cercas, canales, barrancas, etc.).

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas inconformes con las medidas o superficies de su documento de propiedad.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el propietario o poseedor no esté conforme con las medidas y superficies del documento que acredita la propiedad, siempre y cuando proporcione la relación de colindantes del inmueble.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble (Escritura Pública, Testimonio Notarial o Sentencia Judicial con Ejecutoria).
3. Recibo de pago de Impuesto Predial al corriente o línea de captura con boucher bancario.
4. Identificación oficial del propietario o poseedor (INE, cartilla, pasaporte o cédula profesional).
5. Carta poder e identificación oficial vigente de quien solicite el trámite, en caso que no sea el propietario.
6. Relación de nombres de los colindantes y de dos testigos con domicilio en el territorio municipal.
7. Recibo del pago de derechos por el servicio.
8. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
9. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble.
3. Recibo de Predial y/o comprobante de pago (boucher bancario) con manifestación catastral y línea de captura.
4. Identificación oficial del propietario.
5. Poder del representante legal e identificación oficial de quien solicite el trámite.
6. Relación de nombres de los colindantes y de dos testigos.
7. Recibo del pago de derechos por el servicio.
8. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
9. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble.
3. Identificación oficial del propietario.
4. Carta poder e identificación oficial vigente del solicitante.
5. Solicitud de exención de los servicios catastrales (Artículo 23 del Código Financiero).
6. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
7. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Programar visita de verificación física en campo.
5. Tras la visita, recibir el acta circunstanciada y plano de levantamiento topográfico (5 días hábiles posteriores a la verificación).

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal del Palacio Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Jefatura de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí aplica. El servicio se realiza con base en la verificación de los linderos y superficies del inmueble a fin de corroborar o rectificar los datos contenidos en el documento que acredita la propiedad.

Fundamento legal

• Artículos 166 fracción V, 167, 168, 169 fracción IV, 171, 173, 175, 179 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 fracción II inciso e del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero "Del Catastro".
• Numeral III del Manual Catastral del Estado de México.
• Apartado III.1.3 Política LT002 puntos 1 al 7 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 23 del Código Financiero (exención para instituciones).
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Trámite que permite a los contribuyentes inscritos en el Padrón Catastral cubrir el pago de su Impuesto Predial.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas titulares de un inmueble inscrito en el Padrón Catastral Municipal.

¿Cuándo se realiza?

El pago del Impuesto Predial es una obligación fiscal anual.

Requisitos — Personas Físicas

1. Presentar el último recibo de pago de Impuesto Predial y/o la identificación oficial del contribuyente registrado.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Presentar el último recibo de pago de Impuesto Predial y/o la identificación oficial del contribuyente registrado.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Presentar el último recibo de pago de Impuesto Predial y/o la identificación oficial del contribuyente registrado.

Pasos a seguir

1. Acudir a la ventanilla.
2. Presentar los documentos requeridos.
3. Realizar el pago de impuestos en caja.
4. Recoger el recibo de pago.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos: https://sfpya.edomexico.gob.mx/predial/). También en Banco BBVA y oficinas externas autorizadas.

Lugar de atención

Departamento de Impuesto Predial, Tesorería Municipal — Calle Benito Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:30 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1556. También oficinas externas: Chiconautla, Fuentes de Aragón (Center Plaza), Granjas Valle de Guadalupe (Los Arcos), Pirámide, Pabellón Ecatepec, Santa Clara y Mexipuerto (Lun-Vie 08:00-17:30 hrs).

Renovación o resoluciones

No aplica.

Fundamento legal

• Artículo 8 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
• Artículos 2, 7 y 9 de la Ley de Ingresos del Estado de México y Municipios.
• Artículos 107 al 112 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Páginas 17 a 28 del Manual de Procedimientos de la Tesorería Municipal.

Criterios de resolución

Acreditar correctamente la titularidad o la personalidad jurídica.

Descripción

Actualización del padrón catastral derivada de subdivisión, fusión, lotificación, relotificación, conjuntos urbanos, afectaciones y modificación de linderos, previa autorización emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra del Estado de México.

Dirigido a

Personas físicas e instituciones públicas que requieran actualizar su lote ante el Padrón Catastral Municipal por subdivisión, fusión, lotificación o relotificación.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el ciudadano requiera subdividir, fusionar, lotificar y/o relotificar su lote.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro para solicitar la actualización del lote e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie con la información necesaria para actualizar el Padrón Catastral.
3. Oficio de autorización, planos y gaceta de subdivisión, fusión, lotificación y/o relotificación emitidos por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra del Estado de México.
4. Pago del Impuesto Predial (manifestación catastral y boucher bancario y/o boleta predial).
5. Carta poder con testigos e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso que no sea el propietario.
6. Copia del recibo del pago de derechos por el servicio.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales.
2. Manifestación debidamente llenada en caso de modificaciones de superficie.
3. Oficio de autorización, planos y gaceta de subdivisión, fusión, lotificación y/o relotificación emitidos por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra del Estado de México.
4. Documento que acredite la propiedad.
5. Identificación oficial del propietario o poseedor.
6. Pago del Impuesto Predial.
7. Carta poder con testigos e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso que no sea el propietario.
8. Solicitud de exención de los servicios catastrales (Artículo 23 del Código Financiero).

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado, incluyendo el oficio de autorización del Estado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Recibir la actualización del padrón y la nueva certificación de clave y valor catastral.

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito y En Línea (Portal de Pagos). Cajas de la Tesorería Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Departamento de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí aplica, en caso que existan inconsistencias en los datos manifestados y registrados en el padrón catastral.

Fundamento legal

• Artículos 167, 168, 171, 173, 175, 175 Bis y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículo 166 fracción II del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Apartado I.3 Políticas Generales ACGC014 tercer punto del Manual Catastral del Estado de México.
• Apartado I.3 Políticas ACGC001, ACGC004, ACGC007, ACGC010 y ACGC016 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículos 104, 116 fracción VI y 118 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Descripción

Servicio que cumple con los trabajos y metodologías de un Levantamiento Topográfico Catastral, sin requerir notificación a los colindantes. Se origina cuando el propietario o poseedor no está conforme con las medidas del perímetro o la superficie del documento que acredita la propiedad o posesión.

Dirigido a

Personas físicas, personas jurídico-colectivas e instituciones públicas inconformes con las medidas o superficies del documento de propiedad.

¿Cuándo se realiza?

Cuando el propietario o poseedor no esté conforme con las medidas y superficies del documento que acredita la propiedad, siempre y cuando proporcione la relación de colindantes del inmueble.

Requisitos — Personas Físicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales debidamente llenado, firmado y requisitado.
2. Documento con el que acredite la propiedad del inmueble (Escritura Pública, Sentencia Judicial con Ejecutoria, contrato de compra-venta, Traslado de Dominio con su comprobante de pago, etc.).
3. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente o comprobante de pago (boucher bancario).
4. Copia de identificación oficial del propietario o poseedor y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal.
5. Carta poder e identificación oficial de quien solicite el trámite, en caso que no sea el propietario.
6. Copia del recibo del pago de derechos por el servicio.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Personas Jurídico Colectivas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales.
2. Documento con el que acredite la propiedad del inmueble.
3. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente o línea de captura con boucher bancario.
4. Identificación oficial del propietario.
5. Identificación oficial vigente del propietario y de la persona autorizada mediante carta poder.
6. Copia del recibo del pago de derechos por el servicio.
7. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
8. Croquis de localización del inmueble.

Requisitos — Instituciones Públicas

1. Apersonarse en el Departamento de Catastro e ingresar el Formato de Solicitud de Servicios Catastrales.
2. Documento con el que se acredite la propiedad del inmueble.
3. Identificación oficial del propietario.
4. Carta poder e identificación oficial de quien solicite el trámite.
5. Solicitud de Certificación de Clave y Valor Catastral.
6. Relación de nombres de los colindantes y de dos testigos con domicilio en el territorio municipal.
7. Solicitud de exención de los servicios catastrales (Artículo 23 del Código Financiero).
8. Fotografía a color de la fachada del inmueble.
9. Croquis de localización del inmueble.

Pasos a seguir

1. Llenar la solicitud de servicios catastrales.
2. Adjuntar la documentación requerida para el servicio solicitado.
3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
4. Programar visita de verificación física en campo.
5. Tras la visita, recibir oficio y plano de levantamiento topográfico (5 días hábiles posteriores a la verificación).

Forma de pago

Efectivo, Tarjeta de Crédito y Tarjeta de Débito en cajas de la Tesorería Municipal del Palacio Municipal o bancos autorizados.

Lugar de atención

Jefatura de Catastro, Tesorería Municipal — Av. Juárez s/n, Col. San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, C.P. 55000. Lun-Vie 09:00-15:00 hrs. Tel. 55 5836 1500 ext. 1410.

Renovación o resoluciones

Sí aplica. El servicio se realiza con base en la verificación de medidas, colindancias y superficies del inmueble a fin de corroborar o rectificar los datos contenidos en el documento que acredita la propiedad.

Fundamento legal

• Artículos 166 fracción VI, 167, 168, 169, 171, 173, 175, 179 y 182 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
• Artículos 21 y 22 numeral II inciso f del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero "Del Catastro".
• Numeral III del Manual Catastral del Estado de México.
• Apartado III.2.3 política VL002 (puntos 1 al 6) y Apartado III.1.3 política LT001 del Manual Catastral del Estado de México.
• Artículo 23 del Código Financiero (exención para instituciones).
• Artículo 28 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de México y Municipios.

Criterios de resolución

Que no exista controversia entre los predios colindantes o de cualquier otra índole sobre el inmueble motivo del servicio solicitado.